За последнее десятилетие продажи недвижимости в Альпах заметно выросли. Большинство покупателей преследуют сразу две цели: приобрести роскошное жилье для собственного использования и выгодно вложить средства. Сдача такой недвижимости в аренду приносит хорошую прибыль.
Популярность горнолыжного туризма в последнее время немного снизилась, зато все больше людей приезжают в Альпы летом. Поэтому арендодатели могут получать доход в течение всего года.
Самая востребованная недвижимость для любителей горнолыжного спорта — это жилье с тремя или четырьмя спальнями: две трети потенциальных покупателей интересуются именно такими объектами, потому что, как правило, на курорты приезжают большими компаниями.
Будущие владельцы альпийских шале становятся все более требовательными. Они чаще выбирают дома со спа, саунами, винными погребами и домашними кинотеатрами. Кроме того, важно, чтобы жилье находилось неподалеку от подъемников и не более чем в двух часах езды от ближайшего аэропорта.
Шале во французских Альпах становятся все более роскошными
Франция — самая популярная в мире страна для туристов. В 2010 году ее посетили более 76 млн человек. Тогда же общее количество ночей, проведенных любителями горнолыжного спорта на курортах Франции, составило 60,5 млн — это самый высокий показатель среди всех альпийских стран.
Из-за глобального экономического кризиса рост цен здесь замедлился, но спрос на аренду остается высоким. В среднем, апартаменты на французских зимних курортахпродаются по 6,6 тыс. евро/м², а шале — по 8,3 тыс. евро/м². Однако в Валь-д’Изере и Куршевеле цены намного выше — от 12 тыс. евро/м². Стоимость самых роскошных объектов начинается с 20 тыс. евро/м².
Среди покупателей жилья в этой местности самую многочисленную группу составляют французы. За ними следуют граждане Великобритании, стран Бенилюкса, Ирландии, Италии и Швейцарии.
Средняя стоимость вторичного жилья на горнолыжных курортах Франции, тыс. евро/м²
| Курорт | Шале | Апартаменты |
| Валь-д’Изер |
14,3 |
9,0 |
| Куршевель |
12,7 |
8,2 |
| Межев |
09,0 |
8,5 |
| Шамони |
07,9 |
5,6 |
| Мерибель |
07,8 |
7,3 |
| Флен |
05,3 |
4,8 |
| Морзин |
04,8 |
5,4 |
| Ла-Плань |
04,5 |
4,3
|
Приан.
