Описание

Прекрасное предложение для инвесторов!

Коммерческая недвижимость на Женевском озере с ожидаемой доходностью 7-9% после вычета налогов.

Общая площадь 2250 м2 на участке 3000 м2. С парковкой для работников и клиентов, разгрузочной зоной, лифтом для инвалидов, высокоскоростным доступом в Интернет. Коммерческие площади на продажу от 64 кв.м. на двух уровнях.

Стоимость от 1700 евро за кв.м. (без учета НДС).

Цены напрямую от застройщика.

Это предложение может быть весьма интересным с точки зрения инвестиций. К моменту завершения строительства стоимость комплекса должна вырасти. А доходность от сдачи в аренду коммерческой недвижимости выше по сравнению с арендой жилой недвижимости.

Начало продаж. Спешите!

Месторасположение:

- Прямо на французско-швейцарской границе в одном из самых красивых районов «Большой Женевы»,

- Быстро развивающийся район,

- Область проживания 900 000 жителей, в которой продолжается рост населения с высокой покупательной способностью,

- Расположен на дороге RN 5, соединяющей Женеву с главными городами региона Шабли (Douvaine, Сье, Тонон-ле-Бен, Эвиан-ле-Бен). "Veigy Village" находится в 15 минутах от центра Женевы на автомобиле, 7 минут от жилых районов Cologny, Vandroeuvre, Vesenaz, Collonges-Bellerive, Douvaine, Annemasse.

- 15 000 автомобилей в день

- 52 шаттла в день от границы до центра Женевы

- Автостоянка на границе

- 150 м от Фитнесс-центра «City Green»

- Недалеко от учебного центра для игры в гольф Golf  du Léman de Veigy-Foncenex

- В 250 м от клуба для игры в поло « Geneva Polo Club »

-  В 250 м от центра поселка Veigy-Foncenex, мэрии, школ и всех муниципальных ведомств и напротив резиденции "Excelsior".

Концепция:

Cоздан по замыслу девелоперов, чтобы удовлетворить спрос в развитии торговли и услуг в городе Veigy Foncenex у границы Женевы.

Является коммерческим центром, цель которого создать привлекательную и профессиональную среду, которая обеспечит баланс между торговлей, услугами и досугом. Здесь будут представлены профессионалы в сфере торговли, медицинских и других видов услуг.

Характеристики (особенности):

- Новое здание 2250 м2 на участке 3000 м2

- Железобетонная конструкция

- Высокие потолки при необходимости - 6 м

- Возможность складских помещений

- Разгрузочный док с доступом спец техники

- Вход для людей с ограниченными возможностями

- Лифт

- Частная парковка для сотрудников

Видео комплекса: